财新传媒
2013年01月04日 23:30

鄂尔多斯楼市崩盘的制度意义(下)

鄂尔多斯楼市崩盘的制度意义(下)
四、“大馅饼”摧生出荒诞的房地产泡沫

鄂尔多斯这只“麻雀”[1]最荒谬的是房地产泡沫,而这一罕见泡沫也是由它的体制性质决定的。

1、荒诞的房地产泡沫

据鄂尔多斯的官方资料,康巴什新区一期规划建设面积32平方公里,计划居住100万人,但新区常住人口仅3万人。[2]

康巴什是一座建立在沙漠上的豪华新城。有人描述说,康巴什新城,恢宏的构思,大气的布局,典雅的雕塑,现代的楼群,宽敞的马路,辽阔的广场,当然,还有令人窒息的寂静。记者拍摄的照片显示,康巴什的一条条街道、一片片住宅区,几乎空无一人。

的确,两三万人散落在32平方公里的钢筋水泥丛林里,不难想象那是一个什么场景。......

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2013年01月04日 23:14

鄂尔多斯楼市崩盘的制度意义(上)

鄂尔多斯楼市崩盘的制度意义(上)

——好制度好机制为什么重要?

【导读】以鄂尔多斯为代表的地方体制的弊端在于,(1)它通过国家垄断经济资源(如土地、金融和矿产资源),通过官方或官商合作垄断重要和主要行业,同时介入所有盈利行业,最终目的是为了增加地方财政收入,“自己养活自己”;(2)在这种地方体制下,真正留给民间的经济活动空间非常狭小,且一般都是那些发展空间非常有限的薄利和微利行业;(3)这种体制造成的最终结果是,官方“有钱”,但民众“挣不到钱”,不仅民间,甚至体制内职工手中的余钱也找不到投资渠道,无法保值增殖。社会缺乏“藏富于民”的制度安排。</......

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2012年11月29日 17:12

求证:分子生物学基础研究的新进展

我知道,在财新网这个博客圈里就有生物学专家和转基因技术专家,本文发布近半年,点击数近千,但“专家”一言不发,这本身就是问题。如果本文所列“新进展”不实,他们应该“举”理论批驳,可是他们一言不发。

仅此一点,我对转基因食品就不安。诸位怎么看?——2013年5月4日补记*               *                      *

【说明】我不懂分子生物学,不知道本文列出的那些分子生物学基础研究的&......

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2012年11月01日 13:36

被误读的“意大利判决”

2012年10月22日,意大利地方法院判处6名地震科学家及1名地震部门政府官员有罪,理由是,他们在大地震前“辟谣”,误导民众,使其错失避险机会。

“意大利判决”一出,天下哗然。但是绝大多数媒体都误读了这一判决。

一、理解这一判决所需要的地震预报基础知识

当今世界(包括我国)存在两个地震预报学术派别。一个采用地球物理方法研究地震,也做地震预测预报尝试,这是由地球物理科学家组成的主流地震预报学派。

目前,地球物理方法主要使用高精尖仪器监测那些有可能发生较大地震的危险区域,并通过一些地震活动规律,如发震概率、小震大震关系等等预测地震。但由于主流地震科学家们对地震......

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2012年09月07日 23:51

堕落的非全日制成人高等学历教育

一、双学位、双专业沦为假文凭、假学位

据中国之声《央广新闻》报道,近日,有F省NL大学2010年本科毕业生反映,他们拿着该校颁发的法律专业“第二毕业证和学位证”报考省法院公务员被委婉拒绝。这些学生拿着自己的“第二毕业证”去“中国高等教育学生信息网”查询自己的专业和学位信息,结果一无所获。这些学生为自己的“第二专业和学位”每学分交了100元,加上毕业论文等相关费用共花费8500元。[1]

这也就是说,该高校涉嫌卖假文凭、假学位。

要定义假文凭、假学位还真不容易。

首先,笔者不认为高校不能自主发文凭、授学位。将来,我们的子孙一定会将伸进神圣学府的行政之手......

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2012年09月05日 16:05

“转基因大米实验”调查的最坏结果是……

近日,据美国《侨报》报道,由绿色和平组织近期向媒体揭发的一起美国科研机构利用中国儿童进行转基因大米实验的事件在中美两国引起轩然大波。

9月5日,《人民日报》介入该风波。据该报介绍[①]:

2012年8月1日,《美国临床营养学杂志》网站发表了一篇名为《黄金大米中的β-胡萝卜素与油胶囊中的β-胡萝卜素对儿童补充维生素A同样有效》的论文。

论文称,为了比较儿童摄入“黄金大米”、菠菜和β-胡萝卜素油胶囊对补充维生素A有何不同,美国塔夫茨大学、湖南疾病预防控制中心、中国疾控中心营养与食品安全所、浙江医学科学院等工作机构的研究......

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2012年08月27日 15:21

取缔全封闭车窗 为生命打开逃生通道

取缔全封闭车窗 为生命打开逃生通道

又一起惨烈的车祸将我“烧”醒了,于是我打开电脑写下了以下文字。

8月26日凌晨2点过,在陕西延安境内包茂高速公路上,一辆双层卧铺空调客车追尾并撞上了前面的一辆甲醇运输罐车,两车均起火燃烧。

该空调客车载有39名乘客,车箱玻璃几乎全密闭,无法打开。目前已经确认36人死亡,仅3人逃生。其中,两名乘客从客车前方撞碎的玻璃窗逃出,另一名乘客由客车尾部唯一一扇可以打开的小窗户逃出。

据那位从车后逃生的乘客讲,他睡在客车最后一排的上铺,其他地方的玻璃全部密闭,他是从车后面仅有的一扇小窗口逃生。[1]

很明显,在这位乘客之后,再没有乘客借此通道逃生,这说明他们都已经没有逃生......

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2012年08月16日 11:05

强烈建议高考放弃刁钻古怪冷僻试题

(一)

到目前为止,高考仍然是我国最公平的大学入学考试制度。我们的后辈肯定比我们更智慧,他们肯定能够找到比今天高考更好更公平的大学入学考试制度,但是,这种制度目前还没有。

目前的高考虽然公平,但是弊端太多太大。

高考的关键问题在于,为了拉开考分差距,为了避免试题类同,高考试题越来越刁钻古怪,越来越冷僻,以至于人们越来越感到,鲁迅做不了语文题,牛顿做不了物理题。

问题还在于,高考的刁钻古怪冷僻试题(以下简称“刁僻试题”)是“指挥棒”,它决定着高中、初中、甚至小学教育的方向和方式。

在高中,那些能够把历届高考“刁僻试题&rdquo......

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2012年05月27日 13:44

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(六)

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(六)
六、钉子户的制度意义 1、维权自救钉子户的制度意义

私有财产权对于现代社会具有重大意义,因为它是个人、家庭甚至整个社会乃以存在的基础,有关私有财产权的制度安排是整个社会的经济秩序和财产秩序的基础。在总体上,我国保护私人财产的制度和与之配套的法律法规都很不完善,这给公权侵犯私权留下了诸多后门。面对上述情况,除了专家学者针砭制度弊端、探索改革方向、政府自我完善制度以外,公众的维权自救行为对于制度进步具有重要意义,其中,那些杰出的维权人士往往具有标杆意义。

在房地产拆迁领域,那些利益受损最大、维权意识最强的拆迁户,往往成为特定个案的钉子户,而那些坚持市场定价原则并最后取得合理赔偿的钉子户更具有......

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2012年05月27日 13:36

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(五)

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(五)
五、房屋拆迁补偿制度的改革方向

虽然,我们可以从不同的角度去认识现行房屋拆迁补偿制度的缺陷,比如法律缺陷、制度缺陷、行政体制弊端、财政体制弊端,等等,但是,归根结底,这个制度的缺陷和弊端最终指向房屋拆迁评估价。正是房屋拆迁评估价大大低于真实的市场价格,造成了大量拆迁户的巨额财产损失,也正是人为大幅度压低房屋拆迁评估价,为“买卖土地”留下了巨大的利润空间,而正是这一巨大利益,诱使地方政府扮演了“恶政”角色,也迫使开发商扮演了“流氓”角色。因此,要彻底改革这个制度,就要从根本上解决房屋拆迁评估价显失公平的问题。为此,首先要从法律上、制度上确立房屋拆迁合理赔偿的基本原......

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2012年05月27日 13:29

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(四)

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(四)
四、拆迁补偿制度缺陷引出的恶果

房屋拆迁补偿制度的缺陷引出的恶果有三,一是迫使房地产开发商扮演“奸商+流氓”的角色,二是开发商“绑架”地方政府扮演“恶政”角色,三是造成了大量拆迁户的巨额财产损失,造成了人数众多的拆迁纠纷上访大军,严重危害了社会和谐稳定。

(一)开发商的房屋拆迁“策略”

由于拆迁双方利益冲突明显,开发商往往采取比较“策略”的办法处理房屋拆迁问题。(1)各个击破,即“先公房,再私房,再门面,把居民分成一片散沙,破坏其凝聚力”[1]。(2)先易后难,即利用强大的宣传攻势,先利诱、说服大多数散沙般的拆迁户,促其尽快拆迁,然......

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2012年05月27日 13:17

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(三)

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(三)
三、拆迁补偿制度缺陷背后的开发利益

勿容违言,房地产开发在法律上制度上存在显而易见重大缺陷的深层原因,在于地方政府及其官员在房地产开发中有着重大利益。在现实中,地方政府“经营城市”、“经营土地”的经济目的非常明确,而地方政府及其官员与开发商利益一致也显而易见。

地方政府在开发中的主要利益是巨额土地出让金。“经营城市”本质上就是通过征地卖地拆迁为地方财政谋取利益。巨额土地出让金成为许多地方的“第二财政收入”,在一些地区,土地出让金相关收入甚至“占到财政收入的50%以上”,“经营土地”因而被称为“土地财政”。

更有甚......

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2012年05月27日 13:10

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(二)

二、房屋拆迁补偿制度的缺陷

房屋拆迁评估价是房屋拆迁补偿的核心,房屋拆迁评估价显失公平的原因,显然应该从房屋拆迁补偿制度中去寻找。当我们深入研究这个制度以后,容易发现,在法律层面,我国房地产开发的法律框架存在明显缺陷,在制度层面,房屋拆迁评估价的形成机制也存在明显缺陷。

(一)现有法律框架的缺陷

在我国,房地产开发的法律框架包括《物权法》和房地产相关法律法规,它们是房屋拆迁补偿制度的基础,然而,这个基础存在明显缺陷。

1、《物权法》存在缺陷

《物权法》是规范财产关系的基本法,但我国的《物权法》却没有为有效约束地方政府和开发商的“不当获利”行为提供基本依据。我国《物权法》第......

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2012年05月27日 11:37

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(一)

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(一)
一、显失公平的房屋拆迁评估价

十多年来,新区开发和“旧城改造”[1]中的房屋拆迁已经演化成为一个最容易产生社会矛盾和剧烈冲突的领域,其中核心问题是拆迁补偿问题。由于现行法律法规不注重保护拆迁户[2]的私人财产权,现行房屋拆迁补偿制度存在严重缺陷,使得地方政府与开发商合谋,在房地产开发过程中低价征地,低价补偿,严重损害了大量拆迁户的合法权益,从而引发了大量纠纷和社会矛盾。 

1、“重庆最牛钉子户”

2007年3月,“一个已经被挖成大坑的工地中间,孤零零地伫立着一幢两层小楼,四周被挖成了20多米高的悬崖峭壁……”的报道及其照片在网上广泛流传,“重庆......

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2012年05月27日 11:25

房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其改革方向(大纲)

【导读】本研究报告最初完成于2009年9月,几经周折,几易其稿,最终还是未能在纸质出版物发表。近日再次得到落选通知,于是,不再谋求发表,转而交给网络,由公众评判。

本报告承袭笔者一贯的写作风格,以众多个案数据资料,剖析我们的制度缺陷,以公平、正义原则,寻求公正、合理的解决方案,并提出可能的改革路线图。(同样地,这样的政策建议,更多地是提供给未来的改革者,而不寄期望于当代。)

本研究报告全面梳理了我国新区开发、“旧城改造”和“经营城市”以来的房屋拆迁典型案例,全面分析了现行房屋拆迁补偿制度的严重缺陷及其法律和制度原因,分析了制度缺陷背后的房屋拆迁利益关系,全面描述了......

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2012年05月13日 16:26

真假农民合作社辨

【导读】区分鉴别真假农民合作社的办法其实很简单,这就是看它的经济利益格局如何设置,主要有两条:一是看它是不是按照我国《农民专业合作社法》的要求,将60%以上可分配利润以“二次返利”的形式返还给普通社员,并无偿为社员提供其它如技术、培训等服务。二是看它是不是“非营利经济组织”,如果合作社为“能人大户大股东”、龙头企业或各类公司等创办主体带来其独享利润,它就不是真正的农民合作社。真正的农民合作社应该是“非营利经济组织”,而假合作社都是“以盈利为目的”,仅仅这一点,它就原形毕露。

由我国《农民专业合作社法》所规定的农民合作社与1950年代的假合作社......

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2012年04月23日 20:11

“毒胶囊事件”的制度意义

【导读】我国“权力+市场”过渡体制造成了两个后果,一是官方垄断了它想垄断的一切领域,并依靠权力垄断取得垄断利益,二是民间经济没有发育成为真正独立的市场经济主体。这严重扭曲了企业行为,即企业主要不是通过技术创新去获取超额利润,而是千方百计通过占有经济资源去获取垄断利润。国有经济主要依靠垄断经济资源盈利;民间经济只能在官方的挤压中艰难求生,它们或者谋求官方庇护,以求分享经济资源利益,或者因“攀官”无缘而任“官”宰割。正是这样的体制诱逼出了“毒胶囊事件”。 

(一)

媒体关于“毒胶囊事件”的报道支持笔者“其毒之源在药厂”[①]的观......

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2012年04月20日 23:22

马克思没有说过这个话:“有300%利润资本敢冒杀头的危险”(更新)

时不时地见到一些媒体记者和专家说,“马克思说过,资本家为了300%的利润率可以冒上断头台的危险”,或者说,“马克思曾说过一句经典的话:‘如果能获得300%的利润,资本家就敢冒被杀头的危险’”,诸如此类。近日,笔者在“毒胶囊事件”相关评论中又看见有两位作者这样说。

但是,我要告诉媒体和读者:马克思从来就没有说过这个话,这是典型的以讹传讹!

上述这个话是马克思的名言“资本来到世间,从头到脚,每个毛孔都滴着血和肮脏的东西”的一个脚注。

马克思的这句名言出自《资本论》第一卷“第二十四章所谓原始积累”第6节末尾,即马克思《资本论》(......

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2012年04月19日 20:44

警惕社会裂纹加速蔓延——评“毒胶囊事件”

(注:本文全文发表在《改革内参》2012年第17期,2012年5月11日出版)

(一)

2012年4月15 日,央视“每周质量报告”披露,浙江省新昌县一些企业使用含铬的工业明胶生产药用胶囊,这些工业明胶由河北、江西等地的明胶生产企业用皮革废料经生石灰处理后制作而成,内含铬、铅等多种重金属,其中,铬含量超标20~40倍,最多达90多倍。铬,是一种毒性很大的重金属,容易进入人体细胞,对肝、肾等内脏器官和DNA造成损伤,在人体内蓄积具有致癌性并可能诱发基因突变。所以,该县用工业明胶生产的药用胶囊是名副其实的“毒药”。据记者调查,仅在新昌县,其毒胶囊年生产规模就达1000亿粒左右,这意味着,我国13亿人每人每......

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2012年04月09日 16:46

为什么贫富悬殊的国家会陷入“中等收入陷阱”(下)

二、发展经济学论收入悬殊影响经济发展

战后,发展经济学的早期发展理论也曾经低估了收入差距悬殊对经济发展的严重不良影响。但随后一些新兴国家的经济发展现实,迫使经济学家修正了自己的看法。

(1)在处理收入分配与经济发展的关系问题上,战后形成的早期经济发展理论以发达国家原始市场经济的历史经验为依据,以单一的“效率优先”为原则,主张发展中国家先不急于缩小高度悬殊的收入分配差距,而是以促进经济增长为首要目标,通过收入分配的倾斜政策,增加高收入阶层的收入以增加储蓄(富人的储蓄偏好强),而储蓄会转化为投资,投资形成资本,资本推动经济增长。当社会财富这块蛋糕做大以后,再通过所谓的“涓滴效......

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